MAISON CAEN NORD

– EXCLUSIVITE ESPACE PRO HABITAT-

Maison familiale avec beau potentiel dans une commune recherchée au nord de Caen
Une maison familiale, lumineuse et évolutive, qui saura séduire ceux qui recherchent de l’espace, du confort et du potentiel.
Située dans une commune recherchée au nord de Caen, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu’un grand séjour-salon exposé plein sud, baigné de lumière et idéal pour profiter pleinement des espaces de vie au quotidien.

À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble. L’une d’elles, d’une superficie de plus de 33 m², offre un remarquable potentiel : déjà équipée d’une salle d’eau, elle permet aisément d’imaginer une suite parentale sur mesure, avec un grand dressing et même un espace bureau.
Autre possibilité : repenser la distribution afin de créer deux chambres supplémentaires, selon les besoins et les projets de chacun.

Le sous-sol complet constitue également un véritable atout. Il comprend actuellement une buanderie, une chaufferie, un garage et une cave, tout en offrant un beau potentiel pour imaginer, par exemple, un espace loisirs, une salle de jeux, une salle de sport ou un atelier.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle parcelle de plus de 500 m², entièrement clôturée et arborée, offrant un environnement agréable et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Une maison à découvrir pour son cadre, ses volumes et surtout son potentiel d’évolution, capable de s’adapter aux projets d’une famille au fil du temps.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Les visuels ou projections d’aménagement éventuellement présentés sont non contractuels et destinés à aider à se projeter dans le potentiel du bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.