Rare à la vente, murs libre, d’un local commercial totalisant 400 M² situé proche du centre ville de CAEN et à 2 pas d’un boulevard totalisant 15 000 véhicules jour.
– 280 M² en rez de chaussé + 120 m² en mezzanine – Idéal pour créer votre activité commercial (tous commerces possible sauf alimentaire) ou pour création de bureaux, show room etc … – Ou idéal pour investisseur. Loyer possible de 60 000€ annuel HT HC – Local isolé, chauffé en électrique, norme ERP ok, charpente métallique, – Pas de copropriété – Taxe foncière : 3900€
Prix de vente FAI : 698 000€
Honoraires inclus de 7.38% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
Type de bienImmobilier Pro
TransactionVente
Surface habitable400.00 m²
Détails
Prix698 000€
Prix hors honoraires650 000€
Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
Taxe foncière3 900€
Dépot garantie0€
Etat généralEn vente
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
KWh/m².an
*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
